+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли приватизировать кварьтру если уже есть приватизация

Переменчивой бывает не только погода, но и настроение. Меняют свои взгляды и люди, например, в вопросе приватизации жилья. После бесплатной приватизации квартиры, некоторые персонажи решают потом ее расприватизировать обратно. Как и, главное, зачем это делается — смотри в отдельной заметке по ссылке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Документы, необходимые для приватизации квартиры при наличии другой собственности

Каждый гражданин РФ, проживающий в квартире по договору социального найма , может приобрести данную жилплощадь в собственность путём бесплатной приватизации. Сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку?

По закону участвовать в этом процессе можно однократно. При этом существует ряд обстоятельств, когда законодательно допускается прохождение процедуры повторно. Кто имеет право на приватизацию квартиры? Можно ли приватизировать квартиру, если есть другая собственность? О том, как приватизировать квартиру, если утерян ордер , а также о том, как восстановить договор передачи квартиры в собственность , вы можете узнать на нашем сайте. Есть ряд вопросов: Кто имеет право на приватизацию жилья? Можно ли приватизировать квартиру если уже участвовал в приватизации?

Сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры? Сколько квартир можно приватизировать одному человеку? Поможем разобраться. Согласно этому документу квартира передаётся в собственность проживающим в ней гражданам на бесплатной основе читайте о понятии платной приватизации. Каждый гражданин РФ может участвовать в процессе однократно. Кто имеет право приватизировать квартиру повторно, в приватизации двух квартир?

Исключение составляют несовершеннолетние лица , которые принять участие в приватизации жилого помещения могут повторно, то есть оформить в собственность ещё одну квартиру муниципальную жилплощадь по достижении совершеннолетия. Каждый из них должен дать письменное согласие на проведение процесса или написать отказ от своей доли в недвижимости. Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья в разных квартирах?

Если у кого-либо прописанных имеется в собственности другая квартира, это не может служить ограничением для его участия в процессе. Право на однократное участие в процедуре сохраняется за всеми гражданами, независимо от количества их собственных квадратных метров. Существенным моментом в данном законе является пункт о том, что в оформлении жилья в собственность участвуют как члены семьи нанимателя помещения, так и те лица, которые прописаны , но не имеют родственных отношений с нанимателем.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает сохранения за ними права проживания на жилплощади, а, следовательно, и принимать участие в приватизации, с выделением соответствующей доли. Если кто-то из жильцов выписался из квартиры, то даже при наличии ордера на неё и присутствии его в договоре социального найма права на участие в процессе он не имеет. Но при этом он должен согласиться на приватизацию данной жилплощади. Узнайте на нашем сайте о том, с чего начать процесс приватизации, в каких случаях может быть получен отказ в проведении процедуры, а также о том, можно ли приватизировать долю в квартире.

Как приватизировать квартиру, если уже участвовал в приватизации? Несмотря на прописанные в законодательстве условия однократного участия каждого человека в процедуре передачи жилья в собственность, существует ряд обстоятельств, когда повторное участие возможно.

Кто может участвовать в приватизации квартиры в РФ повторно? Повторное участие в процедуре некоторых категорий граждан: согласно ч. Можно ли повторно приватизировать квартиру? Кто участвует в приватизации жилья после деприватизации?

Возможность повторной приватизации может возникнуть у тех лиц, которые вернули собственную квартиру государству, но при определённых условиях. Речь идет о деприватизации квартиры , то есть признании сделки, заключённой ранее, не действительной и возврата жилья в собственность местных властей. Процесс расприватизации деприватизации может быть проведён на двух основаниях:.

Сколько раз можно приватизировать квартиру? Повторная приватизация квартиры при добровольном расторжении невозможна. Гражданин, вернувший квартиру государству, теряет право на оформления в собственность как этой жилплощади, так и любой другой, полученной впоследствии по договору социального найма.

Право на бесплатную приватизацию на таких условиях будет считаться реализованным. В случае признания договора не действительным возникают совершенно другие последствия. Согласно ст. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. Оспариванию подлежит договор перевода в собственность, проведенный с нарушениями законодательства.

Если на основании одного из перечисленных фактов суд решит признать сделку по передаче жилплощади в собственность не состоявшейся, то наступившие обстоятельства будут считаться утратившими силу. Стороны вернуться к исходному значению: владельцем помещения останется государство, а гражданин вновь станет нанимателем помещения и статус собственника с него будет снят.

Прописанные в квартире вновь приобретают право на проживание в ней по договору социального найма. Если кто-то был снят с регистрации на данной жилплощади незаконно, он восстановит свои права и будет вновь прописан в ней. При таких обстоятельствах право на бесплатную приватизацию будет считаться неиспользованным и можно будет начать повторное оформление по следующей схеме:. Таким образом, повторная приватизация доступна только определённому кругу лиц, а также при наличии существенных оснований для признания процесса недействительным.

В остальных случаях каждый гражданин может реализовать своё законное право только единожды. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Добрый день! Граждане России имеют право на однократную приватизацию жилья. Исключение могут составлять только граждане РФ не достигшие летнего возраста на период первой приватизации. То есть можно заключать договор приватизации до ти летия и после. Добрый вечер.

А если на счет той, проданной, то если он выкупит ее или долю, то может так же приватизировать. Я учавстврвала в приватизации квартиры родителей. Не будет ли препятствий у меня при оформлении её в собственность.

Так о какой приватизации идет речь? Приватизируется только государственная или муниципальная жилплощадь, которую вы получили по договору социального найма. Мало того что вы и так являетесь собственником доли этой квартиры, раз участвовали в приватизации, вы еще и являетесь ее наследницей, так еще и выкупили ее у кого-то. Объясните точнее. Если вы участвовали в доли приватизации будучи несовершеннолетней то имеете право приватизировать данное муниципальное жилье.

Моя дочь в несовершеннолетнем возрасте участвовала в приватизации. Согласно Федеральному закону о приватизации жилищного фонда лицо, достигшее совершеннолетия и участвовавшее до его достижения в приватизации, может еще один раз принять участие в приватизации. Например, участвовал в приватизации квартиры родителей, а потом, будучи совершеннолетним, квартиры бабушки. Хотя вопросы могут быть. Может ли гражданин РФ, участвовавший в приватизации до совершеннолетия, принять участие повторно, после 18 лет?

Здравствуйте Надежда, в соответствии с ч. Другой вопрос откуда у вашей дочери государственное жилье, если она является собственником приватизированной квартиры. Если он уже приватизирован в этой квартире, то смысла нет. Если вы именно это имели ввиду в вашем вопросе. Так как он уже и так собственник доли. Сергей, если у одного из супругов не использовано однократное право на приватизацию жилья, то он имеет право зарегистрировать данное жилье непосредственно на себя.

Для этого потребуется согласие, то есть отказ от приватизации второго супруга. Тогда квартира будет в собственности и оформлена на одного человека. В последствии он сможет ею распоряжаться по своему усмотрению. Без согласия владельца квартиры никого приватизировать не имеют права; если супруг даст согласие- то без просблем. Если человек один раз отказался от приватизации помещения, имеет ли он право в приватизации другого жилого помещения?

Александр, разумеется, если человек отказался от приватизации, то это означает одно — что он в ней не принимал участия. Поскольку законом РФ гражданину разрешается приватизировать жилье только один раз, то это означает, что, если гражданин будет где-то в другом месте участвовать в приватизации, то он будет иметь на это право.

Следовательно, если человек отказался от приватизации, то он в ней участвовал. Значит за ним остается такое право. Были поданы документы на приватизацию комнаты в общежитии. Но был отказ в связи с тем. Можем ли мы второй раз подать документы на приватизацию комнаты другие члены семьи. Вы в полном праве можете заявить на новую приватизацию.

Но при том, что этот человек, которые уже приватизировал себе собственность не будет включен в собственников комнаты в общежитии. В противном случае Вам откажут в повторном рассмотрении с измененными условиями подачи акта. Или же Вашу заявку даже не рассмотрят как иск. Конечно, можете подать во второй раз, так как ни один член вашей семьи ни одну часть дома не будет иметь во владении- условие, которое и повлияло скорее всего на отказ в приватизации в первый раз.

Поясните, пожалуйста такой вопрос. Может ли он участвовать в приватизации муниципального жиль повторно? Если ваш супруг участвовал в приватизации первый раз когда был несовершеннолетним, то он имеет право на повторную бесплатную приватизацию. Если же на момент заключения договор ему исполнилось 18 лет, то будет отказано часть 1 статьи 11 Закона РФ от 04 июля г.

Добрый вечерю По закону, если гражданин уже приватизировал муниципальное жилье или часть жилья, он не имеет права участвовать в повторной приватизации. А если человек, уже участвовал в приватизации, продал приватизированное жилье, а потом в другой квартире, которую приватизировали написал отказ от приватизации, имеет ли он право на пожизненное пользование, ведь он уже участвовал в приватизации?

Возможна ли повторная приватизация квартиры: кому можно приватизировать жилье второй раз

Переменчивой бывает не только погода, но и настроение. Меняют свои взгляды и люди, например, в вопросе приватизации жилья.

После бесплатной приватизации квартиры, некоторые персонажи решают потом ее расприватизировать обратно. Как и, главное, зачем это делается — смотри в отдельной заметке по ссылке. А здесь мы рассмотрим случай, когда человек снова передумал и решил повторно приватизировать расприватизированную квартиру.

Закон, вообще-то, позволяет гражданину передумать в вопросе приватизации. Но только один раз. То есть — приватизировал человек квартиру, потом передумал и расприватизировал. Больше передумывать нельзя. Снова приватизировать квартиру повторно уже не получится. Государство предоставляет гражданам возможность бесплатной приватизации только один раз в жизни. Правда, тут есть исключения! Некоторые люди в некоторых ситуациях все же имеют право на повторную приватизацию.

Давайте рассмотрим эти случаи. Возможно, кому-то это пригодится. По общему правилу, граждане, которые добровольно отказались от собственности на свое жилье расприватизировали квартиру , теряют право на повторное оформление жилья в собственность.

Это касается как того же самого жилья, так и любого другого. Это ключевое слово в данном контексте. При этом считается, что человек не воспользовался своим правом на бесплатную приватизацию. А значит, он опять имеет право на участие в приватизации квартиры — повторно. Другой случай.

Муж, жена и теща например , прописанные в квартире, решили ее приватизировать. Но теща отказалась письменно от получения своей доли собственности в пользу молодых. Приватизацию оформили только на мужа и жену. Через некоторое время супруги решили расприватизировать свою квартиру, передав ее обратно в муниципальный фонд.

В итоге, оба супруга потеряли свое право на бесплатную приватизацию так как они его уже использовали. А у тещи это право сохранилось , и она вполне может приватизировать квартиру повторно. Третий случай, когда возможна повторная приватизация жилья. Это случай, когда в первоначальной приватизации участвовал несовершеннолетний ребенок в составе семьи. По закону дети автоматически включаются в число собственников при оформлении бесплатной приватизации. Но так как за детей в таких вопросах все решают их родители, и они же принимают решение о расприватизации, то закон полагает, что право на единоразовую приватизацию у ребенка должно сохраниться.

И еще один случай, когда квартиру можно приватизировать повторно — это если жилье было утрачено в результате стихийных бедствий, техногенных катастроф, террористических актов и т. Если люди жили в приватизированной квартире, и лишились ее в результате подобного чрезвычайного происшествия , то получив новое жилье по договору социального найма, они снова могут его приватизировать второй раз.

Для всех остальных использовавших однажды свое право на бесплатное получение жилья в собственность, и отказавшихся от нее путем расприватизации, продажи или дарения — повторная приватизация квартиры не допускается.

Уточните, п-та, если человек один раз отказался от приватизации помещения, имеет ли он право на приватизацию другого жилого помещения? Если речь идет о случае, когда человек отказался от приватизации в составе семьи то есть вся его семья приватизировала жилплощадь, а он не захотел участвовать , то — да.

В смысле, право приватизации любого другого жилья за ним сохраняется. Если же человек сначала приватизировал жилье, а потом отказался от приватизации расприватизировал его , то никакой повторной приватизации ему не светит.

Ваш логин. Запомнить меня. Забыли пароль? Карта Инструкции Карта Глоссария. Можно ли приватизировать расприватизированную квартиру? Последнее обновление: Аферы и махинации с жильем спецраздел. Поучительные истории с примерами из практики. В чем основа безопасности при покупке и продаже квартиры — смотри в этой заметке. Что нужно знать о правах несовершеннолетних детей в сделке купли-продаже квартиры — смотри в Глоссарии по ссылке. Информация оказалась полезной?

Сохрани ее себе, еще пригодится! Что лучше — подарить квартиру или завещать? Право пользования квартирой при ее продаже. Документы БТИ на квартиру. Оцениваем свою квартиру самостоятельно. Отмена регистрации Договоров купли-продажи квартир. Продажа квартиры с обратным выкупом. Сколько времени занимает продажа квартиры? Отмена выдачи Свидетельств о праве собственности на недвижимость. Нужен ли кадастровый паспорт для продажи квартиры? Как происходит обмен квартир. Налог на имущество для собственников квартир.

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Комментарии публикуются после проверки модератором. Войдите, чтобы ответить. Секреты Риэлтора Вторичный рынок жилья — что это такое? Продать или купить? Покупатель квартиры.

Выбор рынка: первичный или вторичный? Выбираем новостройку. Знакомимся с Застройщиком. Знакомимся с девелоперским проектом. Схема покупки новостройки. Заключаем договор с Застройщиком. Оплата по договору с Застройщиком. Мониторинг стройки. Приемка квартиры у Застройщика. Оформление права собственности на новостройку. Выбираем квартиру для покупки. Предварительная оценка ситуации.

Вносим аванс за квартиру. Пакет документов для покупки квартиры. Проверяем документы на квартиру. Проверяем права собственности на квартиру Титул.

Проверяем основание получения прав на квартиру. Если квартира приватизирована. Если квартира приобретена в кооперативе. Если квартира была получена в наследство. Если квартира была получена в дар. Если квартира получена по Соглашению о разделе имущества. Если квартира получена на основании решения суда. Если квартира была приобретена в ипотеку. Если квартира была получена по договору ренты.

Кто имеет право пользования квартирой? Копия финансово-лицевого счета и долги за ЖКУ. Проверка личности Продавца квартиры. Проверяем паспорт Продавца. Дееспособность Продавца квартиры.

Квартиру продают по доверенности.

Напрашивается вопрос, можно ли приватизировать квартиру одному человеку, если у него уже есть другая недвижимость в собственности? Сходу ответить на вопрос нельзя – имеется немало примеров как одобрений, так и отказов со стороны властей. Общее правило: приватизация распространяется на одно жилое помещение, а если в процедуре повторно участвуют дети – на второе жилье или долю в нем.  Как приватизировать квартиру, если уже участвовал в приватизации? Несмотря на прописанные в законодательстве условия однократного участия каждого человека в процедуре передачи жилья в собственность, существует ряд обстоятельств, когда повторное участие возможно.

Как приватизировать квартиру

Для большого числа наших соотечественников острым остается вопрос о приобретении собственного жилища. Кто-то оформляет ипотеку на покупку квартиры, другим она остается от родственников. Но есть еще и такой вариант, как возможность приватизировать свою квартиру. А некоторые граждане занимаются приватизацией, имея уже собственное жилье.

Возможна ли такая схема? Прежде всего, необходимо разобраться с самим понятием приватизированного жилища. Возможность на проведение данной процедуры будут иметь все граждане, которые имеют регистрацию в жилище, которое выступает объектом соцнайма.

Причем зафиксирован такой договор должен быть специальным ордером. Если говорить о возрастной категории возможных участников данной процедуры, то она отсутствует.

Но лишь после достижения совершеннолетия можно принимать в данной процедуре самостоятельное участие. Для всех категорий инвалидов ограничений существовать не будет.

Они могут заниматься всем самостоятельно, а также через своих непосредственных представителей. После этого вся документация направляется в подразделение единого Реестра либо в многофункциональный центр, который является посредником при осуществлении данного процесса.

Когда все бумаги будут рассмотрены, заявитель получит отказ или разрешение на регистрацию своих прав на имущество. Для многих не до конца раскрытым остается вопрос, можно ли приватизировать квартиру, если уже есть другая собственность. Из данного регламента можно узнать, что имущество будет предоставлено проживающим на его территории лицам во владение на безоплатном основании.

Любой гражданин имеет возможность принимать участие в данном процессе единоразово. Повторное участие в приватизации смогут принять те граждане, которые на момент первой процедуры не достигли возраста совершеннолетия.

То есть по достижении 18 лет они смогут оформить собственность на себя. Можно отметить также, что участие в повторной программе смогут принять те граждане, чье приватизированное жилище пострадало вследствие стихийных бедствий. Здесь речь может идти о катастрофах, носящих природный или техногенный характер. Но если же квартира была, к примеру, продана, тогда возможности получить на новом месте другую жилплощадь от государства уже не будет.

И еще одним моментом возможности участия в повторной программе по присвоению в собственность государственного жилья является платная основа ее проведения. Здесь также стоит знать, что при наличии в собственности иного жилья на момент приватизации человек все равно имеет право принимать в ней участие. А наличие дополнительной жилплощади ограничением выступать не будет.

Если обратиться к 69 статье Жилищного кодекса , то за гражданами сохраняются права на проживание в квартире, а это означает, что и принимать непосредственное участие в приватизации они также имеют право. Будет ли существовать для граждан вероятность приобретения от государства новой жилплощади, если приватизированная квартира была возвращена? Для этого должны быть выполнены определенные условия. Здесь речь ведется о возвращении ранее полученной площади по договору.

То есть проведенная прежде сделка будет считаться недействительной, и жилище снова возвратится во владение властей.

Собственник приватизированного жилища составляет заявление, прикладывая к нему все документы на квартиры, указывая свое желание расторгнуть сделку. Причины, по которым граждане так поступают, могут крыться в получении ими таким образом финансовой выгоды, или же к этому могут привести некие семейные обстоятельства. Но, как показывает практика, такие ситуации далеко не редкость.

Такая сделка может быть аннулирована, если чьи-либо права были нарушены. Здесь в качестве инициатора могут выступать как собственники, так и представители государственной власти. Гражданин, который возвращает в государственную собственность ранее приватизированную квартиру, больше не сможет воспользоваться правом участия в программе приобретения во владение квадратных метров по специальному договору с государством.

Это распространяется и на возвращенную жилплощадь, и на любое другое жилье. Для данного человека станет использованным его право на приватизацию, которое является одноразовым. Чтобы зарегистрировать приватизированное имущество, потребуется пройти определенную юридическую процедуру. Для получения такой возможности должны быть соблюдены определенные условия, и тогда жилплощадь из договора соцнайма перейдет в собственное пользование заявителя.

Если по наследству перешло жильё при приватизации, была записана в приватизацию моя сестра, как переделать жильё на себя полностью? Подскажите, отменяет ли покупка квартиры право на приватизацию другой квартиры, в которой прописан человек? Есть квартира, где проживает моя мама — оформлена на меня дарственной.

Проживаю в квартире соц. Могу ли я подать заявку на приватизацию данной квартиры? В квартире прописан бывжий муж, имеющий собственность в пригороде. С моего согласия он не выписывается для сохранения городской прописки. Как мне приватизировать свою квартиру? Что для этого необходимо. И могу ли я это сделать, не выписывая бывшего мужа? Имею недвижимость дом Подмосковье кв.

Квартира в Москве по соцнайму. Могу ли я со своей семьей ее приватизировать? Я проживаю в комнате по договору социального найма и прописана там, но планирую купить квартиру в ипотеку. Могу ли я после этой покупки приватизировать свою комнату? Я уже являюсь собственником квартиры, могу ли я участвовать в приватизации квартиры дяди, наследников и жены у него нет?

Могу ли я сделать собственность приватизированной квартиры на себя, если в приватизацию вписан бывший муж? Правомерно ли было получено жилье в другом районе области если имелось собственность в году?

Mожно ли имея собственную квартиру по ипотеке приватизировать квартиру по соц найму, в которой прописан? Смогу ли я получить в собственность квартиру, дом которой сносится, есть ли уже есть собственность?

Я купила квартиру за капитал, но от детского дома у меня есть квартира, но она без приватизации, могу жить я в квартире? Есть квартира по соц найму и есть купленное жилье. Можно ли приватизировать квартиру по соц найму, если никогда не участвовал в приватизации? Моя квартира в найме, сейчас занимаюсь приватизацией. Хотим с дочерью её продать и купить другую. Дочери 18 исполнится только в сентябре. Позволит ли опека выписать её из квартиры, чтоб мы продали свою и купили улучшенную квартиру?

Ваш e-mail не будет опубликован. Получать новые комментарии на почту. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Документы, необходимые для приватизации квартиры при наличии другой собственности 6, Просмотры.

В этой статье Кому положена приватизация Повторная приватизация Как вернуть права после расприватизации Договор расторгается по инициативе владельца Расторжение договора ввиду признания его недействительным. Основным условием того, чтобы присвоить себе жилье, на которое оформлен договор социального найма, является проживание в нем на постоянной основе.

Таким образом, можно считать все претензии на получении такой квартиры к государству обоснованными. Также могут принимать участие в программе и те граждане, чьи возможности ограничены. Тогда их интересы представляют опекуны. Помимо этого, лица, являющиеся переселенцами из крайних северных регионов, имеют возможность поучаствовать в программе.

Должно быть соблюдено условие, что они возвратили ранее приватизированное жилище государству на предыдущем месте проживания. Весьма существенным нюансом выступает такой момент, что стать участниками программы могут как лица, являющиеся родственниками нанимателю, так и посторонние для него люди, но которые на данной жилплощади прописаны.

Если же прежнее соглашение было признано недействительным, тогда ситуация в будет корне другой. Поскольку договор аннулируется, то он считается несовершённым. Таким образом, можно снова стать собственником жилья. Иван уже публикаторов.

Предыдущая Какой налог с продажи дома в собственности менее 3 лет? Восстанавливаем свидетельство о праве собственности на квартиру. Милана Алла Анна Элина Василиса Мария Миша Виктор Наташа Саша Марина Марта Марьяна Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Можно ли приватизировать расприватизированную квартиру?

Если человек раньше не участвовал в приватизации, то наличие у него другой собственности не лишает его этого права. Поэтому можно приватизировать квартиру, даже если имеется другая недвижимость. И без разницы как и когда эта собственность была получена — куплена, подарена, перешла по наследству и т.

Как приватизировать муниципальную квартиру — моя подробная инструкция в 4 шага. К тому же если человек ранее приватизировал земельный участок, то он все равно не лишается права на приватизацию квартиры. Приватизация разных объектов недвижимости регулируются разными законами. В нем есть статья 11 — каждый гражданин имеет право участвовать в приватизации один раз. Если в приватизации участвовал несовершеннолетний, то он имеет право еще раз приватизировать другое жилье, но только после 18 лет.

Там ничего не написано насчет наличия другого жилья в собственности. Есть статья 4 Закона о запрете на приватизацию, но в ней указан про запрет в приватизации определенного жилья — в аварийном доме, в общежитиях, в закрытых военных городках и служебного. И то при некоторых обстоятельствах их можно приватизировать.

Напоминаю — приватизация стала бессрочной. Ограничение срока отменили Федеральным законом от Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться.

Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта и телефонами круглосуточно и без выходных : 8 — Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Ваш адрес email не будет опубликован. Здравствуйте, Леонид. Человек может участвовать в приватизации один раз. Исключение — несовершеннолетний ребенок может участвовать в приватизации еще раз после своего совершеннолетия.

Все это указано в ст. Чтобы участвовать в приватизации, достаточно быть прописанным в муниципальной квартире. Не имеет значение наниматель или нет — ст. Подробно опишите свою ситуацию. Квартира у родителей была приватизирована на4х. Папа, мама ,сын, дочь.

Я же Вам написала ранее, что в приватизации можно участвовать только один раз и какое есть исключение. Внучка участвовала в приватизации ранее? Если да, то в каком возрасте? Здравствуйте, Татьяна. По закону собственник доли имеет право распоряжаться ей по своему усмотрению — продать кому и когда угодно ст.

Но сначала он должен письменно предложить купить ее другим собственникам, так как они имеют право преимущественной покупки. Именно предложить, а не получить согласие. Если другие собственники в течение месяца не купят долю, то он имеет право продать ее кому-угодно, но за цену не ниже предложенной. Это указано в ст. Автор статьи Митрофанова Светлана Юрист.

Стаж работы — 14 лет. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Леонид :. Светлана Митрофанова :. Татьяна :.

Бесплатная приватизация заканчивается 1 марта года.

Когда можно дважды приватизировать жилье бесплатно

Вопрос приватизации с каждым годом набирает все больший интерес, ведь еще много граждан нашей страны не перевели в собственность квартиры, дома, в которых проживают на данный момент.

Довольно частым вопросом, задаваемым людьми, является повторная приватизация квартиры. Получить от государства помещение для проживания, а затем сделать недвижимость частной бесплатно доступно человеку только один раз. Но возможно ли повторно воспользоваться этим правом при действующем законодательстве и кто является обладателем такой возможности? В интернете встречается много различной несоответствующей действительности или устаревшей информации про приватизацию. Человеку, несвязанному с юриспруденцией, порой сложно разобраться во всех тонкостях и даже простое дело кажется сложным.

В Российской Федерации возможность перевести в собственность государственное или муниципальное жилье существует два десятилетия. На протяжении всех этих лет не раз говорилось о прекращении приватизации, что порождало панику и ажиотаж, которым пользовались агентства, оказывающие посреднические услуги в части помощи сбора документов и подачи их в регистрирующий орган.

На данный момент государство не планирует отменять программу, чтобы все граждане страны успели стать собственниками недвижимости. С года в законодательство были внесены изменения, которые сделали приватизацию жилого помещения бессрочной. Теперь, не торопясь, можно собирать необходимые справки, уговаривать упрямых родных на процесс, ведь согласиться должен каждый проживающий в квартире или доме.

Несмотря на то, что закон о приватизации изменился, основные его части остались такими же. Поэтому существующая информация о возможности бесплатной повторной приватизации — это чистой воды миф. Истратив единожды дающийся шанс, второй раз воспользоваться услугой будет крайне трудно. В свою очередь это жилье должно принадлежать государству или муниципальным органам. Бесплатно возможность предоставляется только раз, за редким исключением.

Гражданин, который решил приватизировать недвижимость, обязан жить в ней на основании договора соц. А также должен быть статус жильца, а именно человеку необходимо проживать в помещении на постоянной основе.

Если проживающих в квартире или доме несколько, то нужно получить согласие от всех нанимателей. Они могут не тратить свое право, официально написав отказ, в котором указывается, что нет возражений против приватизации, но сами не желают получать долю в будущей собственности. Такие люди смогут проживать в квартире, их нельзя насильно выписать и выселить, но владельцами считаться не будут и не смогут подарить жилье или оставить в наследство.

Попытка перевести в собственность такие строения не увенчается успехом, поэтому нет смысла даже начинать. Прежде чем принимать решения о приватизации надо убедиться, что квартира или дом подходят под программу. Иногда человек сталкивается с ситуацией, при которой желательно заново прибегнуть к праву бесплатной приватизации.

К сожалению, по закону это разрешено только один раз. Хотя есть и некоторые законодательные оговорки. Обычно, повторно безвозмездно получить государственную собственность в свое владение невозможно, но существует три группы лиц, которым это под силу. Принимая решение приватизировать жилье, стоит тщательно все обдумать.

Если человек рассчитывает бесплатно оформить имущество, то у него есть один шанс, потом только платно. В некоторых ситуациях лучше, чтобы кто-то один из семьи стал владельцем квартиры, так остальные ее члены не потратят свое право и смогут впоследствии им воспользоваться.

Процесс повторной процедуры регистрации не зависит от того который раз она проводится, алгоритм одинаковый. Разница есть только платной или бесплатной будет приватизация. Один раз оформление жилья проводится бесплатно, но существует также возможность выкупа государственного имущества, что доступно любому желающему. Второй раз переоформить недвижимость в собственность лицам, достигшим совершеннолетия и тем, кто утратил свое имущество впоследствии различного рода катастроф, получится на общих основаниях.

Если есть желание выкупить помещение у государства, то неважно было истрачено право на безвозмездную возможность или нет. В любом случае дается разрешение перевести в собственность не только жилой фонд, но и нежилой. Сбор документации не занимает много времени.

Хотя при платной приватизации понадобится расширенный пакет выписок и справок, так как в большинстве случаев приходится участвовать в торгах. Дополнительно предоставляются доверенности, отказы от участия и другое. Их могут попросить предоставить при сдаче документов на регистрацию.

Справки и выписки имеют определенный срок действия, надо учитывать этот факт и начинать сбор документов с тех, у которых информация считается актуальной дольше. С документов личного характера требуется снять копии и предоставить их вместе с оригиналами. Если получено право повторной приватизации, то потребуется решение Суда.

По закону, процедура приватизации жилья абсолютно бесплатна единожды, но необходимо знать, что потребуются затраты на оплату государственных пошлин и сбор документов из разных инстанций. При необходимости обращения к нотариусу за составлением доверенности нужно будет оплатить его услуги, в среднем на это уходит около рублей. Написание отказа тоже стоит денег. Если процедура совершается для несовершеннолетнего лица, являющегося единоличным нанимателем жилого помещения и сиротой, то все затраты берет на себя государство или муниципальное управление.

Однако госпошлину за регистрацию платить все равно придется. Повторная приватизация на платной основе подразумевает оплату стоимости недвижимости.

Муниципалитет устанавливает цену, опираясь на рыночную или кадастровую. Расприватизация — это принужденный возврат собственности прошлому владельцу, то есть государству.

Эта процедура производится в случае, если нынешний собственник не выполняет условия договора, было установлено неправомерное его заключение, выявлены ошибки оформления и ущемление законных прав третьих лиц. Признание сделки по приватизации недействительной происходит исключительно через Суд после подачи искового заявления. После тщательного рассмотрения всех доказательств Судья принимает решение.

Если оно положительное для истца, то недвижимость снова становится государственной. Человек, по вине которого недвижимость снова перевели в муниципальный фонд, может осуществить повторную приватизацию квартиры после расприватизации только на платной основе. Если собственник добровольно снова хочет стать нанимателем, а не владельцем, то это деприватизация.

Часто причиной являются вопросы, связанные с финансовой стороной обслуживания частной собственности, в частности налоги и оплата за свой счет многих ремонтных работ. Чтобы деприватизировать квартиру, необходимо согласие всех собственников жилья. Если же хотя бы один человек будет против, то задуманное не осуществить. Сама процедура не сложная, все оформление происходит в Росреестре по заявлению.

Возврат права после деприватизации возможен, если добровольный отказ производился по причине аварийного состояния помещения или граждане переселенцы. В этих случаях существует надежда, что государство позволит собственнику после отказа от уже имеющегося имущества, приватизировать другое.

Примером расприватизации жилья является ситуация, которая рассматривалась в Москве, в Нагатинском районном Суде. Комаров А. Истец пояснил, что во время приватизации его не учли, поэтому он не получил причитающуюся ему долю. Суд установил, что Ответчик обманула регистрирующий орган, предоставив поддельную справку о составе семьи и о прописанных в квартире лицах.

Суд принял решение расприватизировать квартиру. Еще одним примером является иск о признании договора приватизации недействительным от гражданки, которая обратилась в районный Суд г. Пока истица отбывала срок в местах лишения свободы, супруг снял ее с регистрационного учета, развелся и приватизировал недвижимость. По возвращению женщина осталась на улице без жилья и прописки.

Суд, рассмотрев все обстоятельства дела, пришел к решению удовлетворить иск гражданки и расприватизировать квартиру. Дополнительно было возбуждено дело о халатности в отношении сотрудника паспортного стола, которая, выдавая справку о составе семьи и прописанных лицах, пропустила факт наличия человека отбывающего наказание. Существует ряд самых распространенных вопросов, волнующих граждан, которые решили заняться переводом жилого помещения в собственность самостоятельно, не прибегая к услугам посредников.

Право на бесплатное оформление доступно каждому жителю России единоразово. Платно неограниченное количество раз. После прохождения процедуры и передачи жилья в собственность, суммы по коммунальным платежам практически не изменяются, добавляются лишь затраты связанные с многоквартирным домом — к примеру, за капитальный ремонт.

Такого типа недвижимость не является государственной и принадлежит кооперативу. Чтобы перевести жилье в собственность, понадобится выплатить пай полностью. Затем последует сбор большого количества документов и разрешений.

Лучше обратиться за помощью к юристам. Приватизация несложное и недорогостоящее мероприятие, которое позволяет человеку стать владельцем недвижимости. Это дает право распоряжаться имуществом по своему усмотрению: продавать, дарить, оставлять в наследство. Законом разрешено не платить за жилье, оформленное в собственность исключительно единожды.

Безвозмездное повторное право доступно лишь в исключительных случаях. Платно же нет никаких ограничений. Доброго времени суток. Предыдущая квартира была приватизирована. В доме, в котором она находилась в году был пожар и пожарные признали дом не непригодным для жилья январь.

О том, что жилье непригодное для проживания, узнали только в году. Собрали документы и в году была получена квартира по программе переселения из ветхого аварийного жилья. Тем не менее нас в администрации обязали повторно приватизировать квартиру май. Сейчас меня заставляют совершить сделку на получение полученной квартиры в собственность.

Я отказываюсь, т. На руках только договор мены и нет договора соц. Сегодня предупредили, если я до 25 декабря не приватизирую квартиру, то ее могут забрать и я останусь без жилья. То, что у меня имеется прописка и выплачиваются все платежи, роли не играет.

На какие статьи закона я могу ссылаться, чтобы не оформлять сделку? Здравствуйте, Марина.

Повторная приватизация квартиры: тонкости и подводные камни

Каждый гражданин РФ, проживающий в квартире по договору социального найма , может приобрести данную жилплощадь в собственность путём бесплатной приватизации. Сколько раз можно приватизировать жилье одному человеку? По закону участвовать в этом процессе можно однократно. При этом существует ряд обстоятельств, когда законодательно допускается прохождение процедуры повторно. Кто имеет право на приватизацию квартиры?

Что нужно для приватизации квартиры в году. Как приватизировать квартиру в году: пошаговая инструкция, перечень необходимых документов, условия приватизации.  Если приватизировать — квартира станет личной собственностью, и ее можно будет не только продать или завещать, но и использовать в качестве вклада, например, при заключении договора о переселении в социальный приют для пожилых людей или оформлении ренты. ст. 1 Закона о приватизации жилищного фонда. Законные основания.

Можно ли приватизировать квартиру, если есть другая собственность

Вопрос приватизации с каждым годом набирает все больший интерес, ведь еще много граждан нашей страны не перевели в собственность квартиры, дома, в которых проживают на данный момент. Довольно частым вопросом, задаваемым людьми, является повторная приватизация квартиры. Получить от государства помещение для проживания, а затем сделать недвижимость частной бесплатно доступно человеку только один раз. Но возможно ли повторно воспользоваться этим правом при действующем законодательстве и кто является обладателем такой возможности?

О повторной приватизации: сколько квартир и сколько раз можно приватизировать?

Программа бесплатной приватизации жилья с прошлого года стала бессрочной: была отменена конечная дата, когда можно безвозмездно получить от государства в собственность квартиру или дом. Конечно, за столь длительный срок подавляющее большинство граждан уже приняли участие в приватизации. Но в последнее время наблюдается т. То, что приватизировать жилье можно только один раз в жизни, — это общеизвестный факт.

Следующая статья: Принудительная приватизация. Возможность практически бесплатно стать собственником квартиры, дома, дачи или иного жилого объекта — очень заманчивая перспектива.

Если человек раньше не участвовал в приватизации, то наличие у него другой собственности не лишает его этого права. Поэтому можно приватизировать квартиру, даже если имеется другая недвижимость. И без разницы как и когда эта собственность была получена — куплена, подарена, перешла по наследству и т. Как приватизировать муниципальную квартиру — моя подробная инструкция в 4 шага. К тому же если человек ранее приватизировал земельный участок, то он все равно не лишается права на приватизацию квартиры. Приватизация разных объектов недвижимости регулируются разными законами. В нем есть статья 11 — каждый гражданин имеет право участвовать в приватизации один раз.

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети. Зарегистрировать новых жильцов.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.